浅谈现代住宅的给排水设计

摘  要  根据工程设计经验，结合国家规范，阐述了现代住宅给排水设计中水表的设置，给水支管的敷设，排水管道、阳台雨水管道及空调凝结水管道的敷设，卫生间同层排水的处理以及地下室、半地下室的排水应注意的问题。
关键词  现代住宅，水表，同层排水，地下室排水，阳台雨水，空调凝结水

　　近年来，随着我国经济的发展和人民生活水平的不断提高，以及新产品和新技术的应用，对于住宅建筑的设计提出了更高的要求，现在住宅设计应做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。生活用水是居民生活和提高环境质量最基本的条件，因此，系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住宅设计过程中的一些经验与体会，谈谈现代住宅给排水系统设计中的一些特点。

　　1 水表设置及给水支管敷设

　　1．1 水表设置
　　水表的选择和安装方式，应符合安全可靠、便于计量和减少扰民的原则。因此，《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（以下简称《建水规》第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在户内的水表，宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。水表出户一般有以下几种方式：
　　A  分户水表集中设于底层水表间或者室外水表池中。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元设一个水表间或室外水表池，分户水管沿室内管道井、卫生间或厨房的墙角引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的偷水行为。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，分户水管如设在管道井内，需占用较大空间的管道井，如设于户内厨房或卫生间内，则底层住户内管道过多，影响美观，分户支管不易检修。
　　B 水表设于楼梯休息平台处的水表箱内。给水立管设于平台处，每户设一水表箱，将水表箱明装或嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消火栓箱和采暖暖表箱也设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台更为局促，给住户通行带来不便。并且存在防冻的问题，这个方式在原有住宅水表改造中应用较多，北方地区新建住宅中很少采用。
　　C 水表每层集中设于管道井内。这种方式高层住宅中应用较多。其优点同方式b相同，缺点是：分户管道必须沿公共走道顶板下或者楼（地）面找平层内引入室内，因而要求走道吊顶或者加大找平层的厚度，增加了工程投资。
　　D 采用远传水表或IC卡智能型水表。远传水表计算准确且无需抄表。磁卡水表需用户预存入一定数额水费，将充值后的IC卡插入水表的读码器中即可用水。这两种水表的优点在于节省了大量人力来抄表，数据准确。但是，远传水表的系统造价高。IC卡表需要用户预付水费，水表价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，采用此类水表，应征得当地行业管理部门的同意才行。目前这两类水表在青岛应用较少。
以上几种水表设置方式，各有其优缺点，具体在工程实际设计中采用何种方式，应由设计入员根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门和建设方的要求确定。
　　1．2 给水支管布置与敷设
　　水表后入户的给水支管有两种敷设方式：一是沿室内顶板下敷设，二是敷设在楼（地）面找平面层内。给水支管如沿室内楼板下吊设，则要求室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便。所以，现在的住宅设计中，给水支管多敷设在楼（地）面找平层内。
　　目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。《建水规》第3.6.18条规定:敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起，其支管外径均会超过25mm。为了满足规范的要求，给水支管入户水表后分为2~3条给水支管，水表后的给水支管管外径均控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，并告知用户，严禁在管线位置冲击、穿凿、敲打，以免住户装修时破坏给水管道。

　　2 排水管道敷设

　　2.1 厨房与卫生间相邻时排水立管的设置
　　为了防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，对居住者卫生健康造成影响，当厨房与卫生间相邻布置时，不应共用一根排水立管。因此，《住宅建筑规范》GB50368-2005地8.2.7条规定：住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。
　　2.2 同层排水问题
　　住宅作为商品房进入房地产市场以来，住宅即作为业主的私有空间，有拒绝他人进入的权利，因此，《建水规》第4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户；《住宅设计规范》GB50096—1999第6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露的措施。
　　虽然规范有此规定，但在笔者所了解的大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的并不多。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员，应在设计时努力解决这一问题。
　　同层排水的关键问题是地漏的设置。根据《建水规》第4.5.7条：厕所、盥洗室、卫生间及其他需经常从地面排水的房间，应设置地漏。而住宅卫生间和厨房内一般不经常从地面排水，即便有少量溅水，完全可以用抹布一抹了之。而住宅的厨房设置了地漏，由于地面很少排水，造成水封得不到补充而到这水封干涸，有害有毒气体串入室内，污染室内环境。而住宅的卫生间，可以根据住宅的档次、建设方的要求，来确定是否设置地漏，如果卫生间内设置有淋浴和洗衣机，则需要设置地漏。对于同层排水的设计，笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。
　　2.2.1 厨房排水管道设置。
　　厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管。
　　2．2 卫生间排水管道设置。
　　为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：
　　A 卫生间地面整体或局部楼板下沉350mm左右，污水横管设于下沉空间内。这种做法的关键在于面层的防水要做好，否则楼板降低部分变成了一个污水池，破坏了建筑和环境卫生。故这种方式必须由建筑、结构、给水排水协调一致，设计、施工密切配合，才能做到完善。所以，在排水管道安装时，卫生间地面施工质量一定要严格把关，地坑要经24小时“蓄水试验”试验无渗漏，防水验收合格后方可暗埋管道，以免给日后施工中留下隐患。
　　B 采用整体卫生间或同层排水系统。对于精装修的高档住宅，卫生间地面不降板（不设地漏）或降板150mm左右（设置地漏），采用整体卫生间或者同层排水系统，达到同层排水的效果。这种做法的缺点是：造价比较高，同时占用一部分卫生间面积，不适用于比较小的卫生间。
　　应该注意的是，一些单位试图不降低楼板，将排水管道直接布置在楼板结构层中：a)破坏了结构层，给房屋结构安全带来隐患；b）排水管道无坡排水或者压力排水，水力条件差，违背了排水管道设计的基本原则，即排水管道应有0.026的坡度和最大充满度不大于0.5的要求；c）减少了水封深度，地漏需人工操作清理。这种牺牲安全卫生条件达到“同层”排水是不可取的。
　　2．3 地下室、半地下室排水
　　现在的住宅设计中，大多都建有地下室或半地下室，有些单位将地下室、半地下室的卫生器具排水直接与上部排水系统相连后排出，或者直接排到室外检查井。因地下室、半地下室的卫生器具和地漏的排水管低于室外地面，所以，当室外排水管道满流或者发生堵塞时，造成污水倒灌，污染室内环境，影响住户的使用。《住宅设计规范》第6.1.9条规定：地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置污水集水池用污水泵排出。如果室外地面坡度比较大，也可以将地下室的排水单独排至室外地面标高低于地下室地面标高处的室外检查井,其间的检查井井盖应为密封型井盖，防止雨水倒灌。这种方式虽然耗费排水管材、加大了室外排水管道的埋深，但是，减少了日常运行维护费用。所以，应经过充分的技术经济比较后选用。

　　3 阳台雨水管道的敷设

　　阳台雨水应该有组织排放，为了杜绝屋面雨水从阳台溢出，阳台雨水应该单独设置，阳台设置无水封地漏，雨水立管靠外墙敷设。同时为了防止阳台地漏泛臭，阳台雨水应该采用间接排水。常见的做法有：a）雨水立管底部管口距散水300mm，直接排放，管口采用16目不锈钢丝网包扎，防止昆虫爬入。b）雨水立管接至室外沉砂池，管内底标高高于下游管顶标高300mm。

　　4 空调凝结水管道的敷设

　　近年来，由于住宅居住环境要求提高，不再允许空调凝节水自由散落，污染墙及地面，因此在空调机旁设一DN40凝结水排水立管，卧室大多采用分体式空调机排水，在离地面2.0m处的冷凝水排水立管上设DN40X25三通，将空调凝结水排水软管接入。客厅多采用柜式空调，其排水则在离地面200mm高处的冷凝水排水立管上设DN40X25三通，将空调凝结水排水软管接入。空调凝结水应采用间接排水，具体做法同阳台雨水管。

　　5 结束语 

　　住宅给排水系统看似简单，但它与我们的日常生活息息相关。在以人为本原则下，住宅室内给水排水的设计和施工具有更多地适应性。作为工程设计人员，应本着安全、适用、经济的原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人民群众不断提高的物质文化要求。

作者单位：青岛市建筑设计研究院股份有限公司。